海淀7宗！北京87宗拟供应地块出炉！

上周四，北京规资委举办《协同发展·共谱京彩华章——2024年北京商品住宅用地推介会》。

京津冀三地首次联手同台推介土地，其中，北京推介87宗540公顷用地、天津市推介81宗380公顷用地、河北省廊坊市主城区和北三县推介22宗110公顷用地。

北京供地的空间布局和去年基本保持一致，中心城区占比三成，城市副中心及平原多点地区占比五成。

这一次推介地块和春节前师妹给大家分享的各区拟供地清单对比，部分区域有微调⬇️

除远郊区外，共有76宗

海淀区7宗

海淀7宗中，永丰k、翠湖、朱房村之前都有跟大家同步过，重点来看另外四宗。

四季青城中村改造项目（西冉、田村）

地块地块体量不小，位于四季青西郊机场西侧，拟供西冉片区资金平衡地块居住用地2块，占地面积约6.93公顷，建筑体量约11.08万㎡，容积率1.6；

田村片区资金平衡地块居住用地2块，占地面积约6.91公顷，建筑规模约15.21万㎡，容积率2.2。

四季青地区城中村改造项目(西山片区)

地块位于四季青镇中西部，临近西五环。拟供资金平衡地块居住用地3块，占地面积约10.48公顷，居住用地约7.74 公顷，产业用地约 2.74 公顷。

半壁店地区城中村改造项目

地块位于海淀南部半壁店地区，临近阜石路，拟供应4个资金平衡地块，占地面积约7公顷，建筑规模约8万平方米。

功德寺棚改项目资金平衡地块

地块临近北五环，周边有地铁16号线马连洼站。拟供应2个资金平衡地块，占地面积约7.74公顷，建筑规模约16.25万。

昌平区7宗

昌平拟供应的7宗中，朱辛庄是重头戏。

朱辛庄二期、信息园二期组合地块

这块地就是朱辛庄0029，地块距离朱辛庄站800米左右，住宅规模4.03万平，容积率2.5，预计在三季度8月底供出。

朝阳区11宗

朝阳11宗地块中，重点关注二环永安里、酒仙桥，其余的前苇沟、十八里店、南皋、管庄、平房、小红门都是老朋友；这一批地块大部分之前都有分析过，复习戳蓝字。

丰台区13宗

丰台一如既往的供地大户，和春节前传出那版基本一致，万泉寺、丰科园目测又是大热地块，复习戳蓝字。

经开区4宗

亦庄4宗地块中，重点关注河西X24，位置没毛病，不过前辈项目去化效果不是很理想。四块地详情，复习戳蓝字。

大兴区10宗

大兴10宗地块主要集中在大兴新城和临空经济区，西红门东没见身影。据师妹了解，西红门东最近在调整地块规划，增加了一块医疗用地，临近京开高速的住宅用地也有微调。

顺义区5宗

顺义5宗地块，有刚需有改善，部分地块复习戳蓝字。没提到的可私聊。

石景山区5宗

石景山5宗地块，首钢东南区、西黄村地块相对来讲还不错，感兴趣的同学请举手，人多的话改天单独讲讲。

房山区8宗

房山...卖地属实是有点困难了，计划供应8宗，要想顺利的话提前找好兜底吧。

通州区6宗

通州，双限打开对通州来讲是个机会，多拿出点临铁好地、产品上开发商再给点诚意，朝阳的刚需同学是可以考虑的。

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