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HOME家饰界| ob欧宝体育官网家居逆势而上,开启盛夏时光

http://www.jiajupaiming.com 2021-07-16 10:45 家具排名

盛夏未到，ob欧宝体育官网家居市场已躁动不安，成为震荡市场中一道亮丽的风景线。

6月23日，司米橱柜正式宣布进军中国ob欧宝体育官网家居领域，布局中高端市场，将弥补索菲亚在高端及超高端的ob欧宝体育官网业务。6月25日，尚品宅配发布公告，公司拟引入京东作为战略投资者，届时京东将持有尚品宅配8.8%的股份，成为公司第二大股东。在利好消息刺激下，尚品宅配股价由70元突破90元。而顾家家居在2020年投资10亿元进行全屋ob欧宝体育官网的新基地建设，日前宣布已经完成25亿/年的产能建设，正式进入ob欧宝体育官网家居行业。

房地产逐步修复将驱动ob欧宝体育官网行业继续向上

吸引众多巨头进入的是“ob欧宝体育官网家居”，“ob欧宝体育官网”已成为家居市场的新风口。HOME家饰界家居研究中心认为，在地产竣工加速以及2020年低基数背景下，2021家居行业或已迎来“报复性”增长，ob欧宝体育官网家居行业得到强势复苏。

国家统计局发布的“2021年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况”数据显示，1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积839962万平方米，同比增长10.1%。其中，住宅施工面积593318万平方米，增长10.5%。房屋新开工面积74349万平方米，增长6.9%。其中，住宅新开工面积55515万平方米，增长9.1%。房屋竣工面积27583万平方米，增长16.4%。其中，住宅竣工面积19880万平方米，增长18.5%。1-5月份，商品房销售面积66383万平方米，同比增长36.3%；比2019年1-5月份增长19.6%，两年平均增长9.3%。其中，住宅销售面积增长39.0%，办公楼销售面积增长10.5%，商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额70534亿元，增长52.4%；比2019年1-5月份增长36.2%，两年平均增长16.7%。其中，住宅销售额增长56.5%，办公楼销售额增长24.9%，商业营业用房销售额增长10.3%。

由于房地产政策调控、限价政策以及环保推动等原因，房地产公司逐渐提高精装房比例，2020年新开工全装修成品住宅面积占比达到30%，众多房地产商都在加紧布局精装房市场，万科、恒大、碧桂园已实现全项目精装修。到2021年，我国精装房市场渗透率有望突破38%。根据相关数据统计，ob欧宝体育官网家居细分市场每年还在以15%-20%的速度快速增加，远快于家具行业每年8%-9%的增速，ob欧宝体育官网行业还有很大的提升空间。HOME家饰界家居研究中心认为，未来推动ob欧宝体育官网家居市场维持增长主要动力，主要是存量房的翻新需求以及不断提高的精装修渗透率。

从一季度的数据来看，一季度全国规模以上建材家居卖场累计销售额为1980.6亿元，同比上涨111.92%，整体上已经恢复至疫情前的水平，整体景气度较好。去年一季度在疫情的影响下，ob欧宝体育官网家居企业财报数据普遍“大滑坡”。对比之下，今年ob欧宝体育官网家居行业十大上市公司一季度成绩亮眼，多家公司业绩大超市场预期，净利润相比上年同期实现翻倍增长。

消费趋势驱动着ob欧宝体育官网行业的增长

随着居民收入水平的提高，以及对居住环境的逐步重视，消费者对家具的个性化需求日益增加。ob欧宝体育官网家具凭借对家居空间的高效利用、充分体现消费者的个性化消费需要、现代感强、更环保等特点，成为近年来家具消费领域中新的快速增长点。ob欧宝体育官网家居企业近年来营业收入持续高速增长，显著高于家具行业整体增长率。

由于ob欧宝体育官网家居的主流客户80后、90后的生活节奏相对较快，缺乏足够的时间和精力参与装修过程，其对于能够实现“拎包入住”拥有较高的需求。据《2021家居新国货品牌指数研究》报告显示，在装修方式上，选择“全屋整装，拎包入住”的消费者占比超过47%，整装也成为了传统家装行业转型的发展方向。此外，按照装修的顺序，硬装在软装之前，发展整装业务也有利于公司抢占流量入口。

根据工信部消费品工业司数据显示，2021年1-5月，全国家具制造业完成产量42674.7万件，同比增长32.7%，全国家具制造业营业收入2931.5亿元，同比增长31.9%；利润总额135.7亿元，同比增长44.7%。而ob欧宝体育官网家居行业2021年1-5月配套量为超过300万套，同比增长10.3%。

当追求个性时尚的90后、00后成为家居消费主力军，加上中产阶级的崛起，家居消费直线升级。全屋ob欧宝体育官网企业看到了远期发展势头，提前布局了精装市场业务，助推中国中高端ob欧宝体育官网家居快速发展。

大宗业务正在成为ob欧宝体育官网家居企业成长最快的渠道

据HOME家饰界家居研究中心调研数据显示，大宗业务正在成为ob欧宝体育官网家居企业成长最快的渠道，欧派家居、索菲亚、尚品宅配、好莱客等体量较大的ob欧宝体育官网家居企业纷纷加强与房企合作，切入大宗业务。2020年，欧派家居、索菲亚的大宗业务分别占到总营收的18.2%和18.08%，而好莱客的大宗业务增速高达962.5%。在疫情期间，零售渠道基本上处于停顿状态，而大宗业务可以一定程度上抵消零售渠道无法开工的影响。

以索菲亚为例，2019-2020年，公司发力大宗渠道，与国内Top100房地产企业中的80%签署战略合作关系，同时成为了多家医院、学校等对环保要求极其严苛的机构或企业指定供应商，在规模和结构上均有所改善。索菲亚的大宗业务收入亦取得了爆发性的增长，大宗业务营业收入规模从2018年的4.84亿元快速上升至2020年的15.10亿元，年化复合增长率达76.28%，整体规模上取得了高速发展。而大宗业务同时优化了产品结构，非橱柜业务的比例显著上升。随着国家精装房政策的推进，未来工程渠道必然会从源头上侵蚀零售渠道部分份额，只有工程、零售两腿走路，才不至于在竞争中落伍。

不过ob欧宝体育官网家居企业在开展大宗业务时，面对地产开发商议价能力还是较弱，容易产生大额的应收账款。企业仍然需加强应收账款的回收力度，加强对于大宗业务的风险控制，避免出现大额的坏账。

结语：ob欧宝体育官网家居企业与互联网平台的合作有助于家装行业的数字化升级，以及各链路的融合打通。不过要实现ob欧宝体育官网家居行业的完全蜕变，还要依赖产业链内各个环节的创新变革。

作者 | HOME家饰界家居研究中心