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商铺门前几米归自己管

http://www.jiajupaiming.com 2022-05-19 09:44 家具排名

现如今很多人都会自己购买一个商铺，这样就不用每月缴纳高额的租金。那么，商铺门前几米归自己管呢?

商铺门前几米归自己管

这个门前使用权具体多少米，要看购买合同上是怎么写的，因为各个开发商对商铺门前使用权的规定是不一样的。例如对于建于共公用街道的商铺来说，它的门前使用权是归政府所有的，不属于物业，也不属于业主。对于建于小区内的商铺，门前的人行道是属于小区全体业主所有的，不是属于个人，也不是属于物业。

购买商铺的注意事项

1、在购买商铺之前，一定要记得先去了解它的地理位置，毕竟以后是要做生意的，所以它的地理位置显得尤为重要。要是地理位置不好，那就不太推荐购买了，周围的人流量不大，以后店里的生意也不会好到哪里去的，久而久之也有可能会出现亏本的情况。

2、要记得了解它的产权是不是明确的，如果存在纠纷，也不推荐购买，万一后期发生矛盾，就会给自己带来很多的麻烦，自己也有可能会卷入这些是非之中。在购买以后，一定要记得去办理过户，这样这间店铺才能真正属于你。

3、至于买多大面积的商铺，这个也要结合实际情况进行考虑，如果是做一些小本生意，比如说开小吃店或者是奶茶店，店铺的面积就不需要太大，有个30平也就够了。如果需要开皮肤管理中心、牙科医院，那么面积就要大一点，至少要有150平，并且最好是上下两层。

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